Волгоградский Росреестр ответил на популярные вопросы жителей области
22.03.2023
Волгоградский Росреестр ответил на популярные вопросы жителей области Вопрос: Какой срок устанавливается для исполнения объявленного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований? Ответ: Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законом не предусмотрен. Объявление предостережения является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.
Вопрос: Как подать возражение на полученное предостережение? Ответ: В случае объявления органом государственного надзора предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее — возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии (об аннулировании предостережения) или несогласии с возражением.
Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать? Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются: - самовольное занятие земельного участка; - нецелевое использование земельного участка; -неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства владельцам необходимо соблюдать следующие условия: · иметь правоустанавливающие документы на земельный участок; · зарегистрировать права на земельный участок в ЕГРН; · привести в соответствие фактические и юридические границы земельного участка, если они установлены и проведено межевание; · фактическая площадь земельного участка не должна превышает площадь, указанную в ЕГРН, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены; · земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением, а также не осуществлять на нем деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.
Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ? Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн? - единый портал государственных и муниципальных услуг (функций); - официальный сайт; - а также с использованием веб-сервисов. Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.
С уважением, Балановский Ян Олегович, Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области Mob: +7(987) 378-56-60 E-mail: pressa@voru.ru |